Location maison 765 € CC

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Eybouleuf (87400)

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Exclusivité
Chauffage au fuel

SAINT LEONARD IMMOBILIER

05 55 56 74 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située sur la commune d'EYBOULEUF, à seulement 5 kms de Saint Léonard de Noblat et 21 kms de Limoges.
Maison de village entièrement rénovée vous offrant en rez-de-chaussée, une pièce de vie avec espace cuisine et cheminée décorative, grand dégagement pouvant faire office de bureau, buanderie et wc.
A l'étage, 2 chambres, 1 bureau (pouvant servir de 3° chambre) et une salle d'eau avec second wc.
Terrain attenant de 600 m² avec puits.
Petite dependance attenante.
Libre le 25 12 2025
Loyer : 765 Euros par mois, charges comprises
dont 15 Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation)
Dépot de garantie : 750 Euros
Honoraires charges locataire : 615.62 Euros TTC
dont 236.78 Euros pour état des lieux
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1560 Euros et 2180 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1682_S - Réf Superimmo : ANLX1005EX

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Caractérisques

Loyer : 765 € CC	Dépôt de garantie : 750 €

Frais d'état des lieux : 236 € - Honoraires : 615 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 24 décembre 2025	94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²
Orientation : Est / Ouest	Chauffage au fuel
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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