Location maison 1 200 € CC

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Loroux-Bottereau (44430)

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LE LOROUX IMMOBILIER

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Description

A seulement 20 minutes de NANTES, dans la campagne de la commune dynamique du LOROUX BOTTEREAU, une maison construite en 2022 comprenant côté jour en rez de chaussée : une entrée, un salon / salle à manger avec poêle à granule, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques hotte, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, micro-onde), une buanderie, un WC. Coté Nuit, à l'étage, 3 chambre et une salle de bain avec baignoir et douche, double vasque et wc suspendu.
A l'extérieur, jardin clos avec terrasse, dépendance indépendante et attenante. Loyer : 1 200 € dont 30 € de charges pour l'entretien du poêle, vmc, micro station. Honoraire agence : 1 045 €.
Réf LLI 0066 CP

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : LLI --066 - CP - Réf Superimmo : ANLX100DPL

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Caractérisques

Loyer : 1 200 € CC	Dépôt de garantie : 2 400 €

Frais d'état des lieux : 281 € - Honoraires : 2 090 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 04 janvier 2026	93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²
Année de construction : 2022	1 salle d'eau
2 wc	Jardin (200 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 630 € / an

Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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Siren : 528343270 - N° de carte professionnelle : CPI 440120187000030035