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Location maison 1 330 € CC
93,5 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Guérande (44350)
93,5 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Guérande (44350)
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- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings couverts
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
44350 - GUERANDE/MIROUX . LOCATION VIDE A L'ANNEE disponible A PARTIR DU 1ER JANVIER 2026 AVEC UN LOYER DE 1330.00 € MENSUEL TCC. Cette maison récente de 2018 de 94 m² habitables et 101 m² utiles, avec jolies prestations, vous propose une cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur pièce de vie de 26 m², cellier, chambre avec salle d'eau privative, wc indépendants, garage au rez de chaussée. Mezzanine, 2 chambres, bureau ou chambre d'enfant, salle de bains, wc indépendants à l'étage. Terrasse, le tout sur une parcelle de terrain de 202 m². Loyer: 1 330.00 € Honoraires charge locataire : 1 209 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 930 € TTC dont honoraires état des lieux : 279 € TTC Dépôt de garantie : 1 330 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 398 € et 538 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21/09/2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36705) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Loyer: 1 330.00 € Honoraires charge locataire : 1 209 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 930 € TTC dont honoraires état des lieux : 279 € TTC Dépôt de garantie : 1 330 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 398 € et 538 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21/09/2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A
Publiée le 27/10/2025 -
Réf. agence : 3011438139 - Réf Superimmo : ANLXZR8YV
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| Loyer : 1 330 € CC | Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
| Dépôt de garantie : 1 330 € |
Frais d'état des lieux : 279 € - Honoraires : 1 209 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 93,5 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 202 m² | 1 garage - 2 parkings couverts |
| Terrasse | Année de construction : 2018 |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
398 € / an
Maximum :
538 € / an
Diagnostics réalisés le 21/09/2023.
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