Location maison 850 € CC

93,34 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cazères (31220)

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1 garage - 1 parking

LE 4 LE CABINET IMMOBILIER

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Description

Charmante maison située dans un quartier calme de Cazères, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte formant un bel espace de vie lumineux.
Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
Le rez-de-chaussée donne également accès à un jardin entièrement clôturé et à une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours.
À l’étage, la maison dispose de deux chambres, dont une avec un coin bureau. Un WC indépendant est également présent à ce niveau.
La propriété bénéficie d’un garage non attenant et d’un chauffage au gaz.
Elle se situe à proximité des commodités et offre un accès rapide aux axes principaux.
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole
Site Internet: / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Léa SALUDAS / 07.50.21.91.78 /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 874 - Réf Superimmo : ANLXZXEDV

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Caractérisques

Loyer : 850 € CC	Charges : 10 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 840 €

Frais d'état des lieux : 280,02 € - Honoraires : 723,54 €. Barème d’honoraires : voir le barème

93,34 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 235 m²	1 garage - 1 parking
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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