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Location maison 723 € CC
93,7 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Alixan (26300)
93,7 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Alixan (26300)
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- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante Maison de Village à Louer - 93.70 m²
Découvrez cette ravissante maison de village, un véritable havre de paix où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Construite en 1948, cette demeure de 93.70 m² s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie spacieux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Les deux étages supérieurs abritent deux chambres douillettes, une salle de bains et une salle d'eau, le tout en excellent état. Les parties communes, en bon état, complètent ce tableau idyllique.
Imaginez-vous profitant des rayons du soleil levant et couchant, grâce à une exposition est-ouest qui baigne la maison de lumière naturelle. Le chauffage individuel assure une chaleur douce et homogène, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et un médecin généraliste. Les collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture. Les hôpitaux sont également facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison de village pleine de potentiel.
Honoraires de 526,75 € TTC à la charge du locataire comprenant 169,92 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 708.00 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 20/11/2025 -
Réf. agence : LM428-POLGEIMMOBILIER26190 - Réf Superimmo : ANLXZX36Y
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| Loyer : 723 € CC | Charges : 15 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
Frais d'état des lieux : 169,92 € - Honoraires : 526,75 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 93,7 m² - 3 pièces - 2 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel |
| Cuisine équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 420 € / an
Diagnostics réalisés le 09/11/2023.
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