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Description

L'agence HOME 40 vous propose à louer cette maison meublée individuelle à Sanguinet, idéalement située proche de la plage Caton. Maison 91 m² comprenant une pièce de vie avec une cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four), 3 chambres avec placards, une salle de bain (avec douche et baignoire) et un WC indépendant. A l'extérieur, une terrasse avec un jardin clôturé de 864m². Chauffage : électrique et cheminée. Montant du loyer : 1180 euros/mois, location meublée (minimum légal : table, chaises, 1 lit double, un lit enfant, vaisselle etc...) Honoraires de location : 1001 euros. Dépot de garantie : 2360 euros. Durée : 1 an, non renouvelable.
Honoraires de 1 001 € TTC à la charge du locataire comprenant 275 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1180 €/mois. Dépôt de garantie 2 360 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1255.00 et 1697.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : LM268-PLACIMMOCONSEIL - Réf Superimmo : ANLXZUY4S
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Caractérisques
Loyer : 1 180 € CCModalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 360 €

Frais d'état des lieux : 275 € - Honoraires : 1 001 €. Barème d’honoraires : voir le barème

91,73 m² - 4 pièces - 3 chambres1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 255 € / an
Maximum : 1 697 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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