Location maison 1 400 € CC

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Orléans (45000)

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1 Garage

ERA Orleans Bannier

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Description

DELEGATION DE MANDAT :
Située dans le très recherché quartier Dunois, à proximité immédiate du centre-ville d'Orléans, cette agréable maison de 5 pièces de 90 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple souhaitant conjuguer confort et commodité.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une pièce de vie lumineuse, une salle à manger pouvant également faire office de chambre, une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une en enfilade, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambres d'enfants, bureau, espace détente?).
La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant un garage et des espaces de rangement généreux. (non comptabilisé dans la surface de 90 m²)
À l'extérieur, un jardin arboré avec terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel.
Disponible immédiatement.
Retrouvez toutes les informations relatives à notre agence partenaire délégataire, ERA SEINE ET LOIRE GESTION, SARL SLG (mentions légales et honoraires) sur le lien suivant :
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 24018__1065703 - Réf Superimmo : ANLX101J58

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Caractérisques

Loyer : 1 400 € CC

Frais d'état des lieux : 270 € - Honoraires : 1 170 €. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 4 chambres	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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Siren : 533620134 - N° de carte professionnelle : CPI 4501 2018 000 029 360