Location maison 950 € CC

90,7 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Magné (79460)

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1 Garage

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Description

MAGNÉ PLAIN-PIED 2 CHAMBRES, BUREAU AVEC GARAGE ET JARDIN ARBORÉ comprenant : Entrée avec placard sur pièce de vie avec coin cuisine, dégagement, buanderie, wc indépendant, salle d'eau, bureau avec placard, deux chambres dont une avec placard.
Garage attenant, jardin.
Les + : Volets électriques, proche des commodités.
A LOUER A PARTIR DE - LOYER 935 € + 15 € (CHARGES OM).
L'eau et l'électricité sont à votre charge.
DÉPOT DE GARANTIE : 935 €.
Les honoraires d'agence locataire sont de 761 € TTC dont 150 € d'état des lieux entrée sortie.
LOCATION VIDE DUREE 3 ANS RENOUVELABLE
Disponible en janvier 2026
Dossier complet exigé par mail avant visite adressé à l'adresse suivante : CNI, 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d'imposition, copie contrat de travail et 3 dernières quittances de loyer si location actuellement. A bientôt pour les visites. Merci de contacter madame Evelyne CHAILLAUD au 05.16.81.48.18 ou 06.30.28.92.73
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière
31 Rue de la Reine des Près 79460 - MAGNÉ
05.16.81.48.18 /

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 901 - Réf Superimmo : ANLX100R40

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Caractérisques

Loyer : 950 € CC	Dépôt de garantie : 935 €

Frais d'état des lieux : 150 € - Honoraires : 1 522 €. Barème d’honoraires : voir le barème

90,7 m² - 4 pièces - 2 chambres	1 Garage
Année de construction : 2023	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau	1 wc
Jardin (200 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 350 € / an

Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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