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Location maison 1 200 € CC
90 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Le Cellier (44850)
90 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Le Cellier (44850)
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- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A deux pas du bourg, le confort vous attend !!!
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 90 m², construite en 1977, nichée sur un terrain spacieux de 770 m². Cette propriété sur 3 niveaux est exposée plein sud-ouest, un véritable havre de paix pour les familles ou les couples cherchant un cadre de vie agréable et lumineux.
La maison est composée d'un séjour spacieux de 39 m² avec une cuisine aménagée et équipée, un véritable espace de vie où vous pourrez créer des souvenirs en famille. Avec trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux Wc, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne harmonieuse.
La maison dispose d'un sous-sol complet et d'une véranda.
Le jardin et la terrasse offrent une vue apaisante et un espace extérieur idéal pour les jours ensoleillés.
Située à seulement 5 minutes à pied d'une crèche, d'une maternelle et d'une école élémentaire, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également un restaurant à 10 minutes à pied et plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 minutes en voiture. Les commodités de santé sont également proches, avec plusieurs médecins généralistes à 15 minutes à pied et des hôpitaux à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
Honoraires de 974 € TTC à la charge du locataire comprenant 266 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 07/10/2025 -
Réf. agence : LM508-WARRION - Réf Superimmo : ANLXZM471
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| Loyer : 1 200 € CC | Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
| Dépôt de garantie : 1 200 € |
Frais d'état des lieux : 266 € - Honoraires : 974 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 770 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Année de construction : 1977 | Chauffage individuel |
| Cuisine équipée | Séjour de 39 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 930 € / an
Maximum :
2 670 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
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