Location maison 1 040 € CC

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dinan (22100)

À louer chez Christelle Mesnage Immobilier : sur DINAN LEHON, maison contemporaine en LOI PINEL (Zone B1) d'environ 90m², offrant au RDC: une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès à la terrasse, une buanderie, un garage avec porte motorisée. À l'étage : un palier, 3 chambres, une salle de bains, un wc. Le tout sur un terrain clos de 623 m². Quartier résidentiel et calme. Disponible début décembre 2025.
DPE A Consommation énergétique 54 Kwh/m2 par an.
GES A Emission de CO2 : 1kg Co2/m²/an
Ref.389L191M
Loyer : 990 Euros par mois + 50 euros de charges par mois (ordures ménagères et entretien de la pompe à chaleur).
Caution : 990 Euros.
Honoraires d'agence à la charge du bailleur et du locataire : 712,80 Euros TTC pour chacune des parties (dont475,20 ¤ pour la négociation, visite, la constitution du dossier, rédaction du bail et 237,60 ¤ pour l'état des lieux). ATTENTION : ce bien est soumis à la LOI PINEL, vos revenus fiscaux ne doivent pas dépasser les barèmes imposés selon la composition du foyer (Zone B1) Merci de nous envoyer votre candidature et votre dossier par mail avant toute visite à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site (Maisons et Appartements ) à louer sur Dinan et les communes alentours Léhon, Quévert, Lanvallay, Taden, Trelivan, Plouer sur Rance.

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Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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CHRISTELLE MESNAGE IMMOBILIER

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