Location maison 955 € CC

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Brès (30500)

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Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central, pompe à chaleur)

Agence Gadd

106 avis

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Description

Charmante maison de plain-pied (1972), située au calme dans un quartier résidentiel de Saint-Ambroix. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le confort est assuré notamment par un chauffage central au fioul récent.
Exposée Plein Sud, elle bénéficie d'une terrasse couverte avec vue dégagée sur la ville. Le centre-ville et les commerces sont facilement accessibles à pied. Les annexes incluent une cave et un garage double.
Location soumise à la Garantie Loyers Impayés (GLI). Dossier complet exigé avant toute visite.

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : M1N3-LMP-DZ0 - Réf Superimmo : ANLXZU9MW

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Caractérisques

Loyer : 955 € CC	Charges : 155 € / mois
Dépôt de garantie : 800 €

Frais d'état des lieux : 192 € - Honoraires : 576 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au fuel (central, pompe à chaleur)
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 930 € / an

Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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