Location maison 1 450 € CC

87,99 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Venelles (13770)

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Terrasse
2 Parkings

ERA Action Immobilier

275 avis

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Description

Votre agence Boréal Immobilier vous propose à la location un rez de chaussée de villa situé dans une impasse clame des Logissons, à Venelles. Ce logement de 88m² est composé d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante avec cellier/buanderie attenant, de 3 chambres (dont 2 avec placards), d'une salle de bains (douche et baignoire). Peintures neuves, huisseries PVC double vitrage neuves, électricité refaite, cave en sous-sol, jardin, calme. Chauffage au gaz de ville. 2 places de stationnement privatives. Dossier locataire soumis à validation d'une assurance loyers impayés. DPE : D Loyer : 1250 euros + 200 euros de charges (chauffage, eau froide, TOM, entretien chaudière). Dépôt de garantie : 1250 euros Honoraires part locataire : 900 euros (dont 250 euros pour l'état des lieux) Pour toute demande de renseignements complémentaires, contactez Marine AGNESE au 06.24.30.58.19

Publiée le 20/09/2025 - Réf. agence : LM5182-BOR - Réf Superimmo : ANLXZI09I

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Caractérisques

Loyer : 1 450 € CC	Charges : 200 € / mois
Dépôt de garantie : 1 250 €

Honoraires : 900 €. Barème d’honoraires : voir le barème

87,99 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²	Plain-pied
Lotissement	Orientation : Sud
2 Parkings	1 cave
Terrasse	1 salle de bain
1 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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