Location maison 950 € CC

86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tours (37000)

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Connecta Immobilier

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Description

Maison T3 avec Jardin - Proche Place Velpeau
Localisation Idéale : Située dans une rue calme, à proximité immédiate de la Place Velpeau, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 80 m2 offrant un cadre de vie agréable.
Description du Bien :
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux doté d'un parquet d'origine et d'une cuisine indépendante aménagée, celle-ci donnant directement accès à un jardin arboré privatif.
L'étage dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain complète.
Le bien bénéficie également d'une cave et d'un garage privatif, des atouts rares dans le secteur !
Conditions Financières :
Loyer : 900 € / mois
Provision pour Charges : 50€ / mois
Celles-ci incluent l'eau froide, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien annuel de la chaudière.
Dépôt de Garantie : 900 €
Honoraires à la charge du locataire : 715,77 € (dont 238,59 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée).
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite !
Pour visiter contactez Miriam SALAS au 06.47.71.65.68 Agent commercial chez Connecta Immobilier enregistrée à Tours, sous le RSAC no840 612 121

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 487 AF - Réf Superimmo : ANLXZWQYY

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Caractérisques

Loyer : 950 € CC	Dépôt de garantie : 900 €

Honoraires : 652 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 16 février 2026	86 m² - 3 pièces - 2 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2021.

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