Location maison 850 €

86,9 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Noyal-sur-Vilaine (35530)

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Cabinet Rolland & Girot

254 avis

02 99 68 55 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A SAVOIR: maison de ville sans extérieur ni stationnement privatif. Cette maison de plus de 100m² au sol vous séduira par ses volumes et son accès direct au centre-bourg de NOYAL-SUR-VILAINE, et de ses commerces. Elle a été entièrement rénovée avec des matériaux modernes et de qualité. Elle comprend, une spacieuse cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four, lave-vaisselle), une pièce de vie avec poêle à granulés, une chambre, un dégagement, un bureau, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. L'escalier dessert à l'étage un lumineux palier et 2 chambres supplémentaires. Libre le 1er janvier 2026. Loyer: 850,00 euros. Pas de charges. Honoraires quote-part locataire: 714,00 euros Cabinet ROLLAND et GIROT - NOYAL-SUR-VILAINE: 02.99.04.08.44 Votre conseillère Sophie NICOLAS. Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : 401SN - Réf Superimmo : ANLXZZLSP

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Caractérisques

Loyer : 850 €	Dépôt de garantie : 850 €

Honoraires : 714 €. Barème d’honoraires : voir le barème

86,9 m² - 5 pièces - 3 chambres	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 19 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 240 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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