Location maison 870 € CC

85,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Louvemont (52130)

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Meublée

GB Immobilier

03 25 09 46 52 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Référence de l'annonce CLL
SUITE A DESISTEMENT
A LOUVEMONT (52130) - A 10 minutes de la BA 113 et 15 minutes de Saint-Dizier,
GB IMMOBILIER vous propose cette maison meublée de 85 m2 en duplex située dans un environnement calme et forestier unique. Dans un propriété privée, elle se compose d'une cuisine équipée qui donne sur un séjour avec poêle à bois, une chambre avec lit double, une salle d'eau au rez-de-chaussée.
L'étage vous accueille avec un palier qui dessert deux chambres dont une équipée d'un lit double et l'autre de deux lits simples ainsi qu'un sanitaire. Le bien peut donc accueillir 6 couchages.
Cette maison vous apportera confort grâce à ses meubles.
Vous disposerez d'un jardin, idéal pour vos journées d'été, des places de stationnement sont à dispositions ainsi qu'une cave et petite dépendance.
La maison bénéficie d'un double système de chauffage : au bois et électrique.
Disponible à partir du 1er décembre, ne tardez plus et contacter GB IMMOBILIER, votre agence de proximité. _____________
Loyer HC : 700€
Charges récupérables : Provisions 170€/mois (Provisions donnant lieu à régularisation annuelle) comprenant chauffage, ordures ménagères et ramonage de l'insert.
Honoraires charges locataire : 586.50€ TTC (Dont 256€ TTC pour l’état des lieux)
Dépôt de garantie : 700€ TTC
DPE réalisé le : 19/07/2023
DPE : 311 Kwh/m2/an - E / GES : 10 KgCO2/m2/an B (Energie finale : 163 Kwh/m2/an)
Consommation annuelle d’énergie comprise entre : 1480€ et 2040€
Année de référence : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/08/2025 - Réf. agence : CLL - Réf Superimmo : ANLXZ871Z

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Caractérisques

Loyer : 870 € CC	Dépôt de garantie : 750 €

Frais d'état des lieux : 256,5 € - Honoraires : 1 223 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	85,5 m² - 4 pièces - 3 chambres
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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Siren : 792990855 - N° de carte professionnelle : CPI 52012016000015376