Location maison 1 500 € CC

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Matelles (34270)

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Meublée
2 terrasses
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible

LJP Immobilier

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Description

LES MATELLES - Dans le charmant village médiévale LES MATELLES, l'agence LJP IMMOBILIER vous présente cette belle villa 4 pièces de plain-pied avec grand jardin et garage.
Idéalement située au calme et à proximité à pieds des commerces et écoles, cette villa sera accueillir votre famille. Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé.
Ses atouts : CLIMATISAON GAINABLE, un grand jardin avec 2 terrasses, garage.
Location MEUBLÉE.
N'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires de 850 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1499 €/mois. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 3 200 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 750.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : LM430-LJP - Réf Superimmo : ANLXZIHSB

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Caractérisques

Loyer : 1 500 € CC	Charges : 1 € / mois
Modalités de récupération des charges : remboursement annuel par le locataire	Dépôt de garantie : 3 200 €

Honoraires : 850 €. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambres	Vue dégagée
1 garage - 3 parkings	2 terrasses
Chauffage individuel: clim. réversible	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 050 € / an

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