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Location maison 680 € CC
81,64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)
81,64 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)
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- 1 terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
? À Louer – Maison de plain-pied 2 chambres à Sainte-Geneviève-des-Bois (45230) proche Châtillon Coligny
Disponible à la location, cette agréable maison de plain-pied située dans un secteur calme et résidentiel de Sainte-Geneviève-des-Bois vous offre confort et fonctionnalité.
Maison d'une surface de 81.64 m² offrant : une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz + hotte), ouverte sur un séjour de 32 m², deux chambres avec rangements, une salle d'eau, WC séparés, une buanderie/chaufferie.Avec un terrain clos de 731 m² avec cabanon
? Maison bien entretenue? Proximité des commerces, écoles et axes routiers
? Située à Sainte-Geneviève-des-Bois (45230), cette maison est parfaite pour un couple, une petite famille ou des personnes recherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités.
DISPONIBLE LE 31/12/2025
? Loyer mensuel : 680 €/ mois Charges comprises
? Charges: 15 € / mois comprenant les ordures ménagères (avec régularisation annuelle)? Dépôt de garantie : 665 €
Honoraires à la charge du locataire: - Honoraires de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail: 329 €
Honoraire d'état des lieux: 243€
Soit un total de 572€ à la charge du locataire
Votre conseillère : Estelle GIRAULT - Agence Cimm Immobilier, 1 av Louis Maurice Chautemps 45200 MONTARGIS.
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 38 98 13 22 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire comprenant 243 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 665 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 665 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 06/07/2025 -
Réf. agence : LM14317-CIMMFRANCHISE - Réf Superimmo : ANLXYZASV
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| Loyer : 680 € CC | Charges : 15 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 665 € |
Frais d'état des lieux : 243 € - Honoraires : 572 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 81,64 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 terrasse |
| Année de construction : 1972 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 370 € / an
Maximum :
3 260 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2025.
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