Location maison 1 100 € CC

81,66 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Foy (85150)

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Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée

COTE & SABLES

02 51 23 53 46 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITE. Maison neuve de plain-pied de 81.66m² habitables, Allée du Choseau. Lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée. 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, WC séparé. Terrasse, garage. Chauffage poêle à granulés. Ballon d'eau chaude thermodynamique avec pompe à chaleur. Loyer 1100€ incluant entretien pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Disponible 6 janvier. Honoraires agence 898€ dont 245€ état des lieux. Dépôt garantie 1100€. Dossier par email à , revenu minimum de 3300€ (CI, 3 derniers bulletins de salaire, contrat de travail, 3 quittances loyer ou taxe foncière, 2 derniers avis imposition), cautionnaire exigé.
Honoraires de 898 € TTC à la charge du locataire comprenant 245 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 517.00 € et 701.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Isabelle LE BOULANGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 300-PAVAGEAU - Réf Superimmo : ANLXZZWTC

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Caractérisques

Loyer : 1 100 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 100 €

Frais d'état des lieux : 245 € - Honoraires : 898 €. Barème d’honoraires : voir le barème

81,66 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 334 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2025
Cuisine équipée	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 517 € / an

Maximum : 701 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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