Location maison 934 € CC

81,01 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cugnaux (31270)

QUIETIS GESTION // VILLA LES ALLEES DE LA RAMEE // DISPOSITIF PINEL
DISPONIBLE LE 20/12/2025
Situé au coeur d'un secteur calme et résidentiel, La résidence « Les Allées de la Ramée » profite des commerces de proximité du centre-ville de Cugnaux et de Toulouse Saint-Simon, de crèches et de groupes scolaires rapidement accessibles, à pied ou à vélo. Le métro est situé à 4,5 kilomètres de la résidence, avec une desserte en bus.
Contactez Margaux TUNE au 06x26x71x16x63 pour visiter cette villa T4 de 81.01m² avec garage attenant de 14.46m². Une terrasse de 12.44m² et un jardin de 117.67m². En RDC coin entrée avec placard et un WC indépendant. Séjour ouvert sur une cuisine équipée d'un évier, une plaque 4 feux vitrocéramique, une hotte, meubles haut et bas. A l'étage 3 chambres avec placard, une salle de bains double vasque, un WC indépendant
Honoraires de 934 € TTC à la charge du locataire comprenant 243,03 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 884.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 884 €. Classe énergie A, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 27-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Immobilier : Margaux TUNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840 720 981 TOULOUSE
RCP 59 661 778
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	44 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2018.

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