Location maison 1 350 € CC

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44300)

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Exclusivité
Meublée
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Sylvie CAYEN - Noovimo

28 avis

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Description

A LOUER MAISON MEUBLEE POSSIBLE COLOCATION - NANTES - Cette maison avec jardin de 5 pièces de 87m2 isolée par l'extérieur
bénéficie d'une entrée, un salon salle à manger de 27m2 environ ouvert sur cuisine A/E, une salle de bain avec WC +3 chambres de beaux volumes + une autre chambre mezzanine à l'étage pouvant faire office de salle de jeux ou bureau. complète ce.bien un jardin, et un garage (bois et dalle de béton). Les plus : un jardin, garage, proche des commerces et transports, près des Facultés. Déjà aux normes énergétiques : isolation par l'extérieur, chauffage gaz Information énergétique : DPE 166 indice C et GES 32 indice D, huisserie double vitrage, volets roulants électriques. Pour information est disponible lave-linge, sèche linge, four, réfrigérateur avec un compartiment congélation.
(l'ensemble des meubles, objets de décoration et accessoires et équipement de cuisine seront répertoriés lors de l'Etat des lieux)
Cette maison fera le bonheur de votre famille, à découvrir rapidement !
Pour l'entrée dans les lieux : Honoraires à la charge locataires : prestations de visite du preneur 150EUR, de constitution de son dossier et de rédaction de bail : 870 EUR TTC o prestation de réalisation de l'état des lieux d'entrée : 261 EUR TTC
Dépôt de Garantie :2400EUR loyer HC 1200 EUR + charges de 150EUR comprenant : eau froide , Chauffage, entretien des parties communes, Provisions donnant lieu à une régularisation annuelle. hors abonnement internet et les consommations électriques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour visiter vous pouvez joindre votre conseiller NOOVIMO Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 . Nos honoraires sont consultables sur : Réf : 14495.Votre agent commercial indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No0024832
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/09/2025 - Réf. agence : 19_SCN4-0024832 - Réf Superimmo : ANLXZK4CR

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Caractérisques

Loyer : 1 350 € CC	Charges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 2 400 €

Frais d'état des lieux : 261 € - Honoraires : 870 €. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 234 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Garage	Année de construction : 1953
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte
Séjour de 28 m²	1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2023.

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