Location maison 940 € CC

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseillan (34340)

Villa climatisée avec jardin + garage à Marseillan
Quartier résidentiel calme, à 200 m de l'étang de Thau (piste cyclable), 300 m du port de plaisance et 500 m du centre du village avec ses commerces. Plages accessibles en 10 min (voiture ou bus).
ATTENTION: Durée de location limitée : entre 3 et 18 mois selon la situation.
Baux possibles : mobilité, saisonnier ou civil. Location à une entreprise acceptée.
La maison (meublée et entièrement équipée) :
RDC : vaste séjour + cuisine équipée + WC
Étage : 3 chambres, salle de bain, WC
Extérieur : Garage, terrasse, jardin
Equipements: climatisation, lave linge, lave vaisselle, four, hotte, plaque de cuisson, micro-onde.
Premier contact par mail avec une présentation de votre situation.
Honoraires de 880 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 3402 2018 000 038 139

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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