Location maison 917 € CC

80,45 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lespinasse (31150)

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1 terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel: clim. réversible

BRIENNE IMMOBILIER

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Description

LESPINASSE dans un quartier calme à proximité de la sortie de l'autoroute, maison mitoyenne T4 récent assujetti au disposif PINEL. Menuiseries double vitrage, volets roulants électrique, chauffage avec pompe à chaleur au rez de chaussée, chauffage électrique à l'étage. Grand séjour avec cuisine ouverte et avec accès à une terrasse en bois, cellier, W.C sur les deux niveaux, escalier en bois menant à l'étage comprenant 3 chambres avec placards et une salle de bains.
Le loyer de 917 € inclut la location d'une place de parking, qui est de 60 €.
Honoraires Charge Locataire réduits: 428€ TTC ( incluant 240€ pour l'état des lieux d'entrée) Loi Pinel, zone B1, assujetti à un plafond de ressource du foyer fiscal pour les locataire.
Honoraires de 428 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 917 €/mois. Dépôt de garantie 857 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 412.00 € et 558.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 904254711

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 572-BRIENNE - Réf Superimmo : ANLXZYT4O

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Caractérisques

Loyer : 917 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 857 €

Honoraires : 428 €. Barème d’honoraires : voir le barème

80,45 m² - 4 pièces - 3 chambres	1 terrasse
Année de construction : 2020	Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte	Séjour de 30 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

49 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 412 € / an

Maximum : 558 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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