Location maison 965 € CC

80,56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Baule-Escoublac (44500)

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Exclusivité
Meublée
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

LA BAULE IMMO Ici et Ailleurs

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Description

Emplacement idéal situé à la BAULE, à proximité de la plage, de la gare, du port du Pouliguen et du centre ville du Pouliguen.
La location concerne une maison meublée composée comme suit ;
RDC : Entrée, séjour et cuisine de 32,91 m2
1er étage : 2 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 WC
Le logement et meublé et correctement équipé.
Il est aisé de stationner à proximité
Le loyer est de 700 € + 15 € de charge / mois
Un contrat de location en meublé est proposé
Une caution de 700 € est demandée
Les frais d'agence à la charge du locataire est de 700 €
Honoraires de 950 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 950 €/mois. 15 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 953.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Baule Immo Ici et Ailleurs : Dirigeante - Titulaire de la carte professionnelle - Valérie FERRAGU
Carte T CPI44022023000000004

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : LM298-LABAULEIMMO44 - Réf Superimmo : ANLXZTGYI

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Caractérisques

Loyer : 965 € CC	Charges : 15 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 950 €

Honoraires : 950 €. Barème d’honoraires : voir le barème

80,56 m² - 3 pièces - 2 chambres	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 30 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 953 € / an

Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2023.

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Siren : 384397212 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2024 000 001 234