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Location maison 1 300 € CC

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeurbanne (69100)

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Exclusivité
Meublée
Balcon
Chauffage individuel au gaz (central)

4F Gestion Immoparc

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Description

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26 Petite Rue de la Viabert - 69100 VILLEURBANNE
Maison individuelle meublée de 76.03m² composée d'une pièce à vivre cuisine équipée et aménagée (plaques de cuisson, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, four, micro-ondes), placards. Au premier étage, 1 chambre avec mezzanine, 1 chambre parentale avec placards et douche / lavabo, une troisième chambre avec placards et accès balcon. Au sous-sol, une cave et un espace aménagé.
Disponible rapidement.
Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 1132.85€
Complément de loyer : 117.15€
Forfait pour charges : 50€ (entretien cour, alarme)

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : MRIO-M9Z-MUE - Réf Superimmo : ANLXZTYUI

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Caractérisques

Loyer : 1 300 € CC	Complément de loyer : 117,15 €
Charges : 50 € / mois	Dépôt de garantie : 2 500 €

Frais d'état des lieux : 195 € - Honoraires : 955 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	76 m² - 4 pièces - 3 chambres
2 niveaux	1 cave
Balcon	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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Siren : 451471205