Location maison 886 € CC

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

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Exclusivité
Meublée
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

PORTBAIL IMMOBILIER

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Description

Nous vous proposons à la location sur le secteur de St André de Cubzac, une ancienne ferme rénovée en 2017, louée meublée composée d'une chambre de 21 m² environ et d'une chambre d'enfant ou bureau. le tout complété par une terrasse.
Disponible de suite
Honoraires de 885 € TTC à la charge du locataire comprenant 228 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 868.00 €/mois. Provision sur charges 18 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 736 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : LM31259-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANLXZL67H

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Caractérisques

Loyer : 886 € CC	Charges : 18 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 736 €

Frais d'état des lieux : 228 € - Honoraires : 885 €. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m² - 3 pièces - 2 chambres	2 Parkings
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 740 € / an

Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2025.

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Siren : 384207965 - N° de carte professionnelle : 3301 2016 000 008 065