Location maison 900 € CC

76,7 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Mans (72000)

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Exclusivité
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel au gaz

ELG PATRIMOINE

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Description

- EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ELG PATRIMOINE -
Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne située dans la ville du Mans, proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles….)
D'une superficie de 76,7m2, elle se compose :
Au rez-de-chaussée:
Une agréable pièce a vivre ouverte sur une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un WC ainsi qu'un garage.
A l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'extérieur, une terrasse avec jardin complète cette location.
La maison est alimenté par une chaudière à condensation, le chauffage et la production d'eau chaude sont donc individuels au gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'attendez plus, venez vite la découvrir.
Honoraires de 690 € TTC à la charge du locataire comprenant 230 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/10/2025 - Réf. agence : LM291-EMILIEGAUVAIN - Réf Superimmo : ANLXZQNP7

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Caractérisques

Loyer : 900 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 900 €

Frais d'état des lieux : 230 € - Honoraires : 690 €. Barème d’honoraires : voir le barème

76,7 m² - 4 pièces - 3 chambres	Année de construction : 2001
Chauffage individuel au gaz	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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