Location maison 1 180 € CC

76 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63100)

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Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

SA BONNET

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Description

Une maison de 76.30m², située rue Honoré de Balzac (impasse calme), à proximité du Parc Montjuzet, composée au RC d'un garage, buanderie, bureau, chambre avec dressing et cave ; au 1er : entrée, cuisine équipée (plaques et hotte), séjour double, chambre, salle de bains et WC ; au 2ème : une grande pièce mansardée aménageable en chambre et bureau avec WC et climatisation réversible. Terrain de 220m² dont jardin de 170m². Terrasse de 45m² avec store banne électrique, exposée Sud. Chauffage central individuel gaz (chaudière à condensation). Eclairage LED. Deux stationnements supplémentaires possibles devant la maison. DPE NOUVELLE VERSION. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/10/2025 - Réf. agence : 3098 - Réf Superimmo : ANLXZC2HI

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Caractérisques

Loyer : 1 180 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 100 €

Frais d'état des lieux : 50 € - Honoraires : 600 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	76 m² - 4 pièces - 2 chambres
Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1940
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Climatisation
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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