Location maison 1 200 €

75,27 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Amboise (37400)

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AGENCE SIMON

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Description

AMBOISE, Vue imprenable sur le château !
Cette charmante maison ancienne de 75.27m² , entièrement rénovée, allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Elle offre en RDC une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un salon, pouvant également faire office de chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un espace bureau ou chambre d'enfant, une seconde salle de bains avec WC et une grande chambre bénéficiant d'une belle luminosité.
À l'arrière, un balcon et un jardin sans aucun vis-à-vis vous permettront de profiter pleinement du calme. Loyer 1200 - Dépôt de garantie 1200 - 720 TTC d'honoraires à la charge du locataire dont 225 pour l'état des lieux d 'entrée

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : L1662 - Réf Superimmo : ANLXZZ71T

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Caractérisques

Loyer : 1 200 €	Dépôt de garantie : 1 200 €

Frais d'état des lieux : 225 € - Honoraires : 495 €. Barème d’honoraires : voir le barème

75,27 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 400 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 694 € / an

Maximum : 2 266 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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