Location maison 870 € CC

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cholet (49300)

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Meublée

O COEUR DE L'IMMO

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Description

CHOLET, QUARTIER VAL DE MOINE, Pavillon PP meublé
Pavillon de plain-pied meublé situé dans un quartier calme, comprenant séjour, cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, salle de bains et toilettes. Garage, chauffage gaz de ville. Terrasse et jardin clos à l'arrière, parking à l’avant. Bel emplacement à découvrir.
Disponible de suite !
Loyer : 840€/mois + 30€/mois prov charges.
Dépôt de garantie : 1260€, soit un mois et demi de loyer.
Honoraires locataire : 658.99 €TTC dont 150.96 €TTC EDL.
Dépôt dossier locataire avant visite.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”
Contactez l'agence O coeur de l'immo : 06.99.01.82.42 ou par mail :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'EURL O COEUR DE L'IMMO GESTION, Rozenn GUILLOTEAU immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 850 568 122, pour le compte de l'Agence Ô cœur de l’Immo.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 30.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 86405279 - Réf Superimmo : ANLXZT8TD

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Caractérisques

Loyer : 870 € CC	Charges : 30 € / mois
Dépôt de garantie : 1 260 €

Frais d'état des lieux : 150,96 € - Honoraires : 508,03 €. Barème d’honoraires : voir le barème

74 m² - 4 pièces - 3 chambres	Plain-pied
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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