Location maison 760 € CC

70,42 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-Lacaussade (33390)

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Exclusivité
1 terrasse
2 Garages
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel: clim. réversible

PORTBAIL IMMOBILIER Blaye

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Description

À louer – Maison rénovée en 2025 avec jardin et cabanon
Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée en 2025, offrant confort moderne et cadre de vie paisible.
Elle se compose de :
3 chambres lumineuses, avec placards
un beau séjour spacieux ouvert sur l'extérieur, avec un placard d'entrée
un jardin agréable avec cabanon, parfait pour vos moments de détente ou de rangement.
Située dans un environnement très calme, cette maison allie tranquillité et praticité, proche des commodités essentielles.
? Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !
Honoraires de 760 € TTC à la charge du locataire comprenant 211,26 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 689.00 € et 933.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : LM31314-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANLXZEEWM

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Caractérisques

Loyer : 760 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 720 €

Frais d'état des lieux : 211,26 € - Honoraires : 760 €. Barème d’honoraires : voir le barème

70,42 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 160 m²	Vue dégagée
2 Garages	1 terrasse
Chauffage individuel: clim. réversible	Coin cuisine équipé
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 689 € / an

Maximum : 933 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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