Location maison 430 € CC

70,69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Osmery (18130)

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1 terrasse
1 Parking
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

GROUPE IMMOREVENTE

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Description

Osmery - disponible novembre 2025 - Maison mitoyenne comprenant au rez-de-chaussée: entrée, séjour, cuisine indépendante (nue), WC avec lave mains, 1 chambre;
A l'étage: palier, salle de bains, 1 chambre.
En bonus: un petit appentis/débarras indépendant
Dans la cour commune, possibilité de se garer et aux beaux jours de manger dehors.
Parfait pour se retrouver au calme à la campagne avec le confort.
Loyer mensuel 420 €, Charges 10 € (entretien de la chaudière gaz).
Dépôt de garantie: 420 €
Honoraires: 430 €
La Gestion Locative d'Immorevente - 0616915797 - Marie Lecouvey-Braille
Honoraires de 430 € TTC à la charge du locataire comprenant 210 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 420 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 420 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Marie LECOUVEY BRAILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : LM4512-IMMOREVENTE - Réf Superimmo : ANLXZP96M

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Caractérisques

Loyer : 430 € CC	Charges : 10 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 420 €

Frais d'état des lieux : 210 € - Honoraires : 430 €. Barème d’honoraires : voir le barème

70,69 m² - 3 pièces - 2 chambres	Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée	1 Parking
1 terrasse	Année de construction : 1890
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée
Séjour de 19 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2023.

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