Location maison 790 € CC

69 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châlette-sur-Loing (45120)

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1 terrasse
1 garage - 2 parkings

Yilmaz Ilhan - Dr HOUSE-IMMO

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Description

À louer, maison de plain-pied entièrement rénovée de 69 m², située dans un environnement calme et proche des écoles, commerces, transports et de la gare de Montargis.
Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de deux chambres et d’une salle d’eau moderne et d'une chaufferie. Le tout sur un terrain clos de 379 m² avec terrasse et abri de jardin.
Maison refaite à neuf : carrelage, pompe à chaleur air/eau, menuiseries double vitrage, volets électriques, clôture et aménagements extérieurs récents.
Logement adapté PMR : plain-pied, accès facilité et aménagements adaptés.
Loyer : 790 € Charges comprise (TEOM + entretien annuel PAC inclus)
Dépôt de garantie : 750 €
Frais d’agence : 375 €
Idéale pour un occupant recherchant un logement propre, moderne et sans travaux. Ce bien vous est présenté par Ilhan Yilmaz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 109834DHI3127 - Réf Superimmo : ANLXZZXC6

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Caractérisques

Loyer : 790 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 750 €

Honoraires : 375 €. Barème d’honoraires : voir le barème

69 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 379 m²	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	1 salle d'eau
1 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 600 € / an

Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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