Location maison 1 200 € CC

67,65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Martignas-sur-Jalle (33127)

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Meublée
Terrasse
2 Parkings

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

169 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison à louer (meublée), idéalement située à Martignas sur Jalle. D'une surface de 67.65 m², cette maison de plain-pied comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses disposant chacune de leur propre salle de bains ou salle d'eau. Vous apprécierez la cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que le séjour lumineux exposé plein sud, d'une surface de 28.20 m². La maison dispose de 2 salles d'eau et d'un WC, le tout dans un cadre calme et agréable. Construite en 2018, cette maison est en très bon état et offre un standing de qualité. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et sécurité. Profitez également d'une terrasse de 15 m² et d'un terrain de 220 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage par air pulsé. Vous disposerez d'un stationnement extérieur avec 2 places de parking et d'un portail électrique. La fibre optique est également disponible. Localisée à seulement 800 mètres des commerces, cette maison est à proximité de plusieurs écoles, dont l'École Élémentaire Jean de La Fontaine et le Collège Aliénor d'Aquitaine, accessibles en 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant vos déplacements. Ce bien est proposé avec un bail meublé pour résidence principale (Loi 89) et sera disponible à partir du 11 décembre 2025. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un bien de prestige, contactez l'agence ERA Victor Louis Immobilier pour plus d'informations.

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : 9493 - Réf Superimmo : ANLXZZLL0

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Caractérisques

Loyer : 1 200 € CC	Charges : 15 € / mois
Dépôt de garantie : 2 370 €

Barème d’honoraires : voir le barème

67,65 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 220 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2018
Climatisation	Séjour de 28 m²
2 salles d'eau	1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 620 € / an

Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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Siren : 522577717 - N° de carte professionnelle : 3301201800031071

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