Location maison 620 € CC

63 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Brest (29200)

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1 terrasse
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel électrique

BSI IMMOBILIER

02 98 41 96 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

BREST Quartier des 4 moulins - A Proximité commodités - au calme -
Dans petite copropriété construction: 1998 de 3 étages
Au 1er étage Appartement T2 d'environ 45m2
Une entrée - Cuisine aménagée ouverte sur séjour avec accès sur une terrasse de 18m2 exposée SO
1 chambre avec rangement coté cour - salle d'eau (douche) - WC indépendant - Rangements
Fenêtres PVC
Cave possibilité vélo
Surfaces : 44.55m2 + terrasse 18.35m2
Libre 20/11/25
Honoraires à la charge du locataire : 311.85€ TTC dont 133.65€ pour les états des lieux Dépôt de garantie : 570€
Loyer / mois charges comprises : 620€
Montant des charges : 50€ / mois comprenant consommations : eau, entretien des communs
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Consommation énergétique : D 243kWh/m²/an - Emission gaz à effet de serre : B 7kgCO2/m2.an - Energie finale 105kwh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1230€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [2023] (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2025M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Le dossier de location est demandé avant la prise de RDV. Nous limitons les visites merci de votre compréhension.
comprenant 133 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 570 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : LB353-COPIE-BSI - Réf Superimmo : ANLXZOAJ7

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Caractérisques

Loyer : 620 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 570 €

Frais d'état des lieux : 133 €. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 2 pièces - 1 chambre	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1998	Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 880 € / an

Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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