Location maison 930 € CC

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ruoms (07120)

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Exclusivité
Meublée
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Sandrine Varin - iad

06 12 30 68 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sandrine Varin vous propose: Maison neuve de 2024 dans un lotissement calme à proximité du centre-ville de Ruoms
Découvrez cette charmante maison de plain pied, orientée Est-Ouest, mitoyenne d’un côté, qui allie confort et modernité. Située dans un lotissement paisible, elle bénéficie d’un emplacement idéal à quelques minutes du centre-ville. Elle se compose : une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres dotées de placards intégrés, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
Terrain : 300 m² avec une terrasse de 14 m²
Annexe : 8 m², idéale pour créer une buanderie ou un espace de rangement.
+ : Volets électriques dans la partie salon et volets battants en bois pour les chambres, climatisation réversible. Faible charge d'électricité. Place de stationnement.
Idéale pour un jeune couple ou pour des retraités.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Varin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 991267188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 930.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1860 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 409 euros (soit 6€/m²).

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 1888181 - Réf Superimmo : ANLXZVFL8

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Caractérisques

Loyer : 930 € CC

Honoraires : 409 €. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 300 m²	Terrasse
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 27 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 330 € / an

Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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