Location maison 725 € CC

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Couffé (44521)

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OUEST IMMOBILIA

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Description

En Hameau, au Bois Brillant COUFFE, charmante maison offrant pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, WC.
2 petites dépendances, un local poubelle et un garage
Disponible de suite
Loyer: 720€ + 5€ pour la fosse
Dépôt de garantie: 720€
Honoraires agence: 540€ dont 100€ d'état des lieux d'entrée
Pour plus de renseignements, contactez nous au 0666448381
Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 5 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : LM362-OUESTIMMO - Réf Superimmo : ANLXZQ1CZ

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Caractérisques

Loyer : 725 € CC	Charges : 5 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 720 €

Frais d'état des lieux : 100 € - Honoraires : 540 €. Barème d’honoraires : voir le barème

58 m² - 3 pièces - 2 chambres	1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

390 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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