Location maison 929 € CC

56,16 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

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AGENCE MERIADECK IMMOBILIER

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Description

Location échoppe rénovée - Bordeaux centre - Echoppe avec jardin (30m2) au coeur de Bordeaux. Dans quartier du Tondu, charmante échoppe rénovée avec un étage offrant deux chambres (une en rdc), séjour lumineux sur jardin, cuisine aménagée, salle de bains, salle d'eau et deux WC. Confort et authenticité. Maison rénovée il y a dix ans, bien entretenue, alliant cachet bordealais et fonctionalité moderne. Proche tramway A, bus et commerces. Secteur à encadrement des loyers de référence 13,40 €/m2 de référence majoré 16,10 €/m2. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Opposition au démarchage téléphonique sur Médiateur de la consommation : ANM Conso, 2 rue de COLMAR VINCENNES 94300 - DPE C consomamtion entre 640 € et 950 € ttc annuel. Libre de suite.

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 59-1399 - Réf Superimmo : ANLXZVMV2

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Caractérisques

Loyer : 929 € CC	Dépôt de garantie : 929 €

Frais d'état des lieux : 168,48 € - Honoraires : 1 460,16 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	56,16 m² - 3 pièces - 2 chambres
Orientation : Sud	Année de construction : 1930
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (30 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 660 € / an

Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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