Location maison 580 € CC

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Abbeville (80100)

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Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Cyril Thienpont Immobilier

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Description

Location Maison Hypercentre Abbeville entièrement rénovée
L'agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose à la location cette maison entièrement rénovée de deux chambres et un petit espace bureau à proximité immédiate du Parc d' Emonville. Fibre en place.
Composée au rez-de-chaussée :
D'une petite entrée lumineuse
D'un séjour disposant de grands placards
D'une cuisine aménagée
D'un espace 'arrière cuisine'
D'un WC
Au premier étage:
Une grande chambre lumineuse avec un placard.
Une salle d'eau avec douche et WC.
Un petit espace bureau sur le palier
Au second étage, une chambre mansardée avec beaucoup de charme.
Loyer : 570 € mensuel + 10 € de charges ( TEOM ).Soit 580 € / mois
Maison disponible immédiatement.
Toute l'équipe de l'agence CTimmo reste à votre disposition si vous souhaitez visiter ce bien et vous y projeter :)
Honoraires de 513 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1052.00 € et 1424.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 1411-THIENPONT - Réf Superimmo : ANLXZYSR9

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Caractérisques

Loyer : 580 € CC	Charges : 10 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 570 €

Frais d'état des lieux : 114 € - Honoraires : 513 €. Barème d’honoraires : voir le barème

56 m² - 3 pièces - 2 chambres	Année de construction : 1946
Chauffage électrique	Cuisine équipée
Séjour de 17 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 052 € / an

Maximum : 1 424 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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