Location maison 630 € CC

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Mans (72000)

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Meublée
Chauffage individuel au gaz

SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés

02 43 24 37 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison meublée de 53m2 située quartier Batignolles et comprenant:
Entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains et WC
Jardin clos avec petites dépendances.
Chauffage individuel au gaz
libre au 01/12/2025
Les frais d'acte à la charge du locataire de 400€ comprennent les frais d'état des lieux s'élevant à 18eTTc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 18 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 €/mois. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1436.00 et 1942.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : LM2294-72010 - Réf Superimmo : ANLXZVZHX

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Caractérisques

Loyer : 630 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 630 €

Frais d'état des lieux : 18 € - Honoraires : 400 €.

53 m² - 3 pièces - 2 chambres	Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

407 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

89 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 436 € / an

Maximum : 1 942 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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