Location maison 750 € CC

48,36 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

Découvrez cette maison individuelle non meublée, construite en 1948, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 48.36 m² de surface habitable, cette propriété de 3 pièces, comprenant 2 chambres et une salle d'eau, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans cette maison pleine de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Le chauffage individuel assure une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison, non plain-pied, offre un charme unique avec ses niveaux distincts. Située dans un quartier dynamique, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles. Vous trouverez une crèche, une alimentation générale, un médecin généraliste et plusieurs restaurants à proximité immédiate. À 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles, ainsi qu'un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes et un tramway à 15 minutes à pied. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison est prête à accueillir une connexion moderne. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété pleine de charme et de potentiel.
Honoraires de 629 € TTC à la charge du locataire comprenant 145 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1037.00 € et 1404.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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