Location maison 610 € CC

46,83 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montesquieu-Volvestre (31310)

31270 INTEGRAL IMMOBILIER FROUZINS: 05.61.40.03.02
31310: MONTESQUIEU-VOLVESTRE: Village typique situé à 30kms de Muret au sud de toulouse, et au nord du 'Couserans' : Maison de village de type 2 en duplex, louée en MEUBLE - Disponible.
Ce bien se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson vitrocréamique, d'un top réfrigérateur, d'un micro-ondes, d'une hotte aspirante et d'un lave-linge - d'un séjour meublé d'un canapé, meuble type buffet et d'un téléviseur - une petite salle d'eau avec WC (point douche) attenant à la salle à manger.
A l'étage, en partie duplex: une grande chambre de 19m2 avec rangements et literie - WC avec point d'eau attenant.
Chauffage électrique par convecteurs à inertie - Cumulus électrique- Menuiseries alu avec double vitrage - Possibilité de connexion à la fibre.
Agréable terrasse avec store déroulant et balcon - Proximité des principaux commerces à deux pas du logement.
Loyer par mois de 610.00€ - Abonnement eau au au nom de l'occupant - Ordures ménagères en plus facturées annuellement - Dépôt de garantie: 1220.00€ - Honoraires de location à charge locataire: 538.02€ dont 135.42€ de frais d'état des lieux.
Communes proches: MURET, CARBONNE, RIEUX, LAFFITTE-VIGORDANE, MARTES-TOLOSANE, LEZAT SUR LEZE .....
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site GEORISQUES: http//:www.georisques.gouv.fr INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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