Location maison 485 € CC

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Soler (66270)

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Exclusivité
Chauffage électrique

Lauranne Vivier - iad

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Description

iad France - Lauranne Vivier vous propose: À LOUER – LE SOLER
Charmante maison de village, en deux faces, d’une surface habitable de 44,20 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée ainsi qu’un toilette avec un espace prévu pour la machine à laver.
Au 1er étage, un séjour lumineux avec son coin cuisine (non équipée) offre un bel espace de vie.
Au 2e étage, une chambre et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble.
La maison bénéficie du double vitrage et de la climatisation réversible, garantissant confort et économies d’énergie.
Située dans un environnement calme, elle profite de plusieurs parkings à proximité, avec la possibilité de stationner quelques instants devant la maison pour décharger le véhicule.
Loyer : 470 €
Charges : 15 €
Loyer CC : 485 €
Souscription à une assurance loyer impayé.
Disponible immédiatement.
Honoraires de location : 235 € hors état des lieux.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauranne Vivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 944468677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 485.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 15.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 470 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 235 euros (soit 5€/m²).

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 1866988 - Réf Superimmo : ANLXZO44Z

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Caractérisques

Loyer : 485 € CC	Charges : 15 € / mois

Honoraires : 235 €. Barème d’honoraires : voir le barème

44 m² - 2 pièces - 1 chambre	Année de construction : 1945
Chauffage électrique	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 740 € / an

Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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