Location maison 3 780 € CC

377 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Bordeaux (33000)

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Exclusivité
Meublée
1 Garage

LOKIZI – LA LOCATION MEUBLÉE

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Description

Bordeaux centre historique, dans le secteur sauvegardé du patrimoine de l’UNESCO, avec toutes commodités sur place, notre agence LOKIZI - La location meublée vous propose un bien d'exception : spacieux et lumineux hôtel particulier de 377m2 (avec 12 pièces dont 6 chambres, cour arborée et garage privé) entièrement meublé dans un esprit fin XVIIIème s., et organisé sur 3 niveaux comme suit : Au rez-de chaussée : - double salon donnant sur jardin avec piano, télévision et bibliothèque - lumineux bureau sous une verrière dans l’esprit jardin d’hiver
- cuisine équipée avec espace repas 6 couverts, cheminée, piano de cuisson (bruleurs gaz + four), four micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur et nombreux placards de rangement.
- salle-à-manger attenante à la cuisine et au salon, avec cheminée. - buanderie avec lave-linge et sèche-linge, grand réfrigérateur et congélateur. L’accès vers le parking privé se fait via cette pièce. - cour arborée et fleurie accessible depuis la cuisine et le salon, avec mobilier extérieur, barbecue et abri vélos. Au 1er étage : - 3 chambres (2 double couchage dont 1 suite parentale avec salle d'eau et 1 avec 2 lits simples) - salle de bains (baignoire) - WC séparés Au 2ème étage : - 3 chambres (2 doubles et 1 avec 2 lits simples) - 2 salles de bains (baignoire) - WC séparés Cette demeure exceptionnelle de part ses espaces volumineux, ses belles prestations au charme de l’ancien (cheminées, boiseries, murs pierre, moulures plafond), son mobilier prestigieux ainsi que son emplacement représentent un véritable havre de paix hors du temps, sans aucun vis-à-vis, au cœur de Bordeaux. Bon savoir : chauffage gaz. Sur place ou à proximité immédiate : transports bus et Tram B / C / D (arrêts Saint-Michel et Victoire, avec accès direct à Quinconces et Gare Saint Jean), station vélos, nombreux commerces au cœur du quartier Saint-Michel, marché des Capucins, restaurants, théâtres, quais de Garonne. Accès rapide pour rocade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibes sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 1908-0189 - Réf Superimmo : ANLXZXKC6

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Caractérisques

Loyer : 3 780 € CC	Dépôt de garantie : 7 781 €

Frais d'état des lieux : 565,5 € - Honoraires : 4 902,96 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	377 m² - 7 pièces - 6 chambres
1 Garage	Année de construction : 1974
2 salles d'eau - 3 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

127 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/11/2015.

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Siren : 818112914 - N° de carte professionnelle : CPI33012024000000050