Location maison 750 € CC

33,58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Teste-de-Buch (33260)

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Exclusivité

Christophe PASCAUD - SYNDEO

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Description

Découvrez cette maison non meublée, construite en 2010, qui allie modernité et confort. Avec ses 33.58 m², cette propriété saura vous séduire par son espace bien agencé et son état intérieur impeccable.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, plusieurs épiceries, restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à une crèche, une école élémentaire, et des bus. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles pour votre confort quotidien.
Honoraires de 429 € TTC à la charge du locataire comprenant 99 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : LM372-PASCAUD - Réf Superimmo : ANLXZXODN

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Caractérisques

Loyer : 750 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 720 €

Frais d'état des lieux : 99 € - Honoraires : 429 €.

33,58 m² - 2 pièces - 1 chambre	Année de construction : 2010
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 690 € / an

Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2021.

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