Location maison 2 700 € CC

329 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint Genest D Ambiere (86140)

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Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Saudiv Immobilier

216 avis

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Description

Le service location de l'agence Orpi Saudiv Immobilier vous présente cette propriété exceptionnelle, idéalement située au nord de Poitiers à 20 min du Futuroscope, dans un écrin de verdure. Venez découvrir cette maison de standing, à la fois spacieuse et lumineuse, qui saura vous séduire par son calme, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie unique.
La Maison (329 m²) se compose de deux cuisines entièrement aménagées et équipées, offrant ainsi un confort optimal pour recevoir famille et amis. Vous serez également charmé par les vastes espaces de réception, baignés de lumière et offrant un accès direct à de magnifiques terrasses avec vue dominante sur le parc et la piscine.
La maison comprend également une suite parentale spacieuse, dotée d'un accès à un ascenseur privé, garantissant l'accessibilité à tous les niveaux pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Cette suite, agréable et fonctionnelle, vous offrira un espace de détente sans pareil.
À l'étage, une mezzanine et 3 chambres restantes disposent de leurs sanitaires privatifs pour plus d'intimité et de confort.
Le + : Une piscine chauffée et un parc paysager pour profiter pleinement des extérieurs et de la tranquillité du lieu.
Cette propriété de prestige vous offrira une qualité de vie inégalée, grâce à son cadre verdoyant, ses équipements modernes et son accessibilité.
Entretiens des espaces verts et de la piscine compris dans les charges
Disponibilité : À partir du mois de janvier
N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir ce bien d'exception ! Contactez l'agence Orpi Saudiv Immobilier pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/02/2025 - Réf. agence : 482U-6P8-DAI - Réf Superimmo : ANLXXU188

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Caractérisques

Loyer : 2 700 € CC	Charges : 500 € / mois
Dépôt de garantie : 4 400 €

Frais d'état des lieux : 1 625,72 € - Honoraires : 2 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	329 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 380 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleur	4 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 970 € / an

Maximum : 5 450 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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