Location maison 480 € CC

31,6 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Truyes (37320)

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Exclusivité
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

GSM IMMOBILIER

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Description

Maison rénovée de plain-pied en coeur de bourg
Cette maison de 32 m², au coeur du bourg de TRUYES, se compose d'une pièce de vie avec cuisine, un toilette, une chambre avec une salle d'eau.
L'état intérieur est en bon état, les ouvertures ayant été changées récemment en doubles vitrages pour une isolation optimale.
Cette maison dispose également d'une cave et d'un cellier en sous-sol, avec un accès par une ruelle pour stocker vos affaires (affaires, vélos...).
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale (La Charrette), les écoles et les activités sportives et culturelles. Enfin, un arrêt de bus se trouve à 10 minutes à pied.
Honoraires de 348 € TTC à la charge du locataire comprenant 95 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480 €/mois. Dépôt de garantie 480 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887.00 € et 1201.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 7725LOC-EM-GSM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZVZ9Q

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Caractérisques

Loyer : 480 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 480 €

Frais d'état des lieux : 95 € - Honoraires : 348 €. Barème d’honoraires : voir le barème

31,6 m² - 2 pièces - 1 chambre	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Cave	Année de construction : 1800
Chauffage électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 18 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

340 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 887 € / an

Maximum : 1 201 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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