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Location maison 2 470 € CC
266 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Marseille 12ème (13012)
266 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Marseille 12ème (13012)
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- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bonjour,
Si le bien correspond à votre recherche, le premier contact se fait uniquement par mail via contacter mon agence, afin de nous présenter votre situation professionnelle avant une prise de contact téléphonique.
Pour rappel : Appartement sous assurance de garantie de loyer impayé.
(Il est demandé 2.7 fois le montant du loyer en CDI et/ou 2 bilans ou si étudiant, le garant doit gagner 3 fois le montant du loyer en CDI et/ou justifier de 2 bilans).
Sur secteur très recherché de Saint Barnabé, au calme absolu, très belle Bâtisse en pierres de 266m² des années 60 sur terrain de 872m², comprenant:
- En rez de chaussée une magnifique entrée de 24m², un salon de 27m², une cuisine neuve aménagée et équipée (hotte, plaque) de 11m², deux chambres d'environ 12m², une salle d'eau, un wc, une buanderie de 13m², ainsi que de nombreux rangements.
- Au 1 er étage: un salon de 37m² donnant sur terrasse, un espace cuisine de 12.50m², une chambre de 12m², une chambre de 10m² attenante à dressing de 8m² et salle d'eau, une salle de bain, un wc, trois placards dans le dégagement.
- Comble de 26m² (dont 16m² hors carrez) donnant sur un bel espace soupente de 18m² et salle d'eau.
Cave d'environ 22m², petit abri jardin au fond de la maison, double vitrage,
possibilité de stationner 5 voitures sur la parcelle.
PAS DE COLOCATION POSSIBLE.
Proximité immédiate toutes commodités (village de Saint Barnabé, bus, métro, école, collèges, lycées, commerces).
Disponible à partir du 14 novembre 2025
Loyer 2375 € + 95 € provision TOM. Dépôt de garantie : 2375 €
Honoraires d'agence : 3458.39 € dont 798.09 d'état des lieux.
Publiée le 13/10/2025 -
Réf. agence : 1HL3-SGJ-FE3 - Réf Superimmo : ANLXZNTQ8
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| Loyer : 2 470 € CC | Dépôt de garantie : 2 375 € |
Honoraires : 3 458,39 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 266 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 872 m² |
| 1 niveau | Parking extérieur |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz (central) | 3 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/09/2022.
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