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Location maison 1 350 € CC
250 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Marzy (58180)
250 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Marzy (58180)
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- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Annelise Fercoq vous propose: Rare maison d’architecte avec volumes exceptionnels et écrin de verdure
Laissez-vous séduire par cette maison d’architecte unique, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Ici, chaque espace a été pensé pour offrir confort, convivialité et luminosité. Un véritable cocon familial où il fait bon vivre, idéal pour les amateurs de grands volumes et d’extérieurs préservés.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par :
-Une vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée, prolongée par une terrasse baignée de soleil, parfaite pour vos repas en extérieur.
-Un salon cathédrale de 55 m², véritable pièce maîtresse, sublimé par ses poutres apparentes, sa cheminée à foyer ouvert et ses larges baies vitrées offrant une superbe ouverture sur le jardin.
-Une grande pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou arrière-cuisine.
-Une salle d’eau avec WC, un cellier/buanderie pratique et un garage triple avec porte motorisée, rare sur le secteur.
À l’étage, un bel espace nuit composé de :
-Un palier avec rangements et une mezzanine lumineuse
-5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille
-Une salle de bains et des WC indépendants
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos avec portail motorisé, d’une terrasse de 40 m² et de plusieurs stationnements. Un cadre intime et préservé, propice à la détente et aux moments partagés.
Atouts et confort : double vitrage, chauffage individuel gaz de ville et cheminée, deux points d’eau, volumes généreux et une belle luminosité.
Informations pratiques :
-Loyer mensuel : 1 450 €
-Dépôt de garantie : 1 450 €
-Honoraires locataire : 1 000 €
-Location non meublée
-DPE : D / GES : C
Une maison qui conjugue charme, fonctionnalité et espace, rare sur le marché locatif !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1350.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1350 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1000 euros (soit 4€/m²).
Publiée le 25/09/2025 -
Réf. agence : 1818973 - Réf Superimmo : ANLXZD64Q
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Loyer : 1 350 € CC  |
Honoraires : 1 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 250 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 678 m² | Terrasse |
| Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 650 € / an
Maximum :
5 010 € / an
Diagnostics réalisés le 31/08/2025.
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