Location maison 1 450 € CC

248,44 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

L'Horme (42152)

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Description

Grande maison a l'Horme
DISPONIBLE A LA LOCATION COUP DE COEUR POUR CE LOFT A L'HORME
Bienvenue dans cette maison réhabilité dans un esprit loft, entièrement rénové située à l'Horme dans un endroit calme.
Ce loft est disponible à partir du 1er Janvier 2026.
D’une surface totale de 248 m² loi carrez (288 m2 au sol) Il se compose d'un bel et grand espace de vie de 95 m2 exposé nord/sud avec une très belle hauteur sous plafond, accès direct sur la terrasse.
3 chambres spacieuses avec placards (dont une avec dressing et salle d'eau), et une sale de bain viennent compléter ce niveau.
A l'étage, une splendide mezzanine de plus de 60m2, idéal pour créer un espace de jeux, de lecture, de sport ou bien d'autres loisirs.
Une 4eme chambre à l'étage de plus de 17m2 est également disponible.
- Avec la pompe à chaleur neuve (mai 2025), ce loft offre un confort bien tempérée, garantissant une très bonne isolation thermique(DPE classé B)
Côté jardin, vous profiterez d’un terrain cloturé au calme et sans vis-à-vis.
Un atelier de 33m2 et un garage de 20m2 sont également disponible avec ce bien.
A visiter sans tarder !
Bien HORS lotissement, au sein d'une petite copropriété.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1380 € et 1940 € par an.
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 2728€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
:www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agent WELOGE Romain VERICEL Rsac Lyon 882 629 215 au 06 40 95 26 36 .

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 85976171 - Réf Superimmo : ANVXYQX8W

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Caractérisques

Loyer : 1 450 € CC	Charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 1 400 €

Barème d’honoraires : voir le barème

248,44 m² (carrez : 248,44) - 4 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord
Vue dégagée, sur campagne	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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Siren : 848 204 6 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2019 000 039 495