Location maison 1 650 € CC

210 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Caraman (31460)

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Meublée
Piscine

VERFEIL Immobilier

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Description

TARABEL. Ferme T5 de 210 m² hab. avec piscine
Dans un petit hameau, ferme T5 meublée, entièrement rénovée de 2019 à 2023 sur deux niveaux, d'environ 210 m².
habitables sur une parcelle de 1648 m² ( ZE 99). Elle s'ouvre sur une belle entrée sur tomettes, le salon avec un insert (Jotul), la salle à manger cuisine (Schmidt), une chambre, une salle de bains et un dressing. Des wc. Une buanderie. A l'étage, une grande Rochelle, trois très grandes chambres, une salle d'eau, des wc.
A l'extérieur, une piscine au sel sécurisée, plein Sud, un carport, un cabanon, deux terrasses au Nord et au Sud.
Chauffage électrique assorti d'un insert Jotul et deux splits de climatisation. Huisseries récentes en double vitrage K par K. Maison chaleureuse et spacieuse.
Bus scolaire à proximité pour l'école élémentaire à Tarabel, le collège à Caraman ou encore le Lycée de St ORENS. Libre immédiatement.

Publiée le 08/10/2025 - Réf. agence : 1233 - Réf Superimmo : ANLXZMGDY

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Caractérisques

Loyer : 1 650 € CC	Charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 3 200 €

Frais d'état des lieux : 600 € - Honoraires : 744 €. Barème d’honoraires : voir le barème

210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 648 m²	Année de rénovation : 2022
Rez-de-jardin	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur campagne
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 21)

Minimum : 3 410 € / an

Maximum : 4 690 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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